Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
para el Inquilino
¿Qué es el coliving y cómo funciona?
En Capavi, el coliving es mucho más que compartir piso. Se trata de una forma de alojamiento donde compartes zonas comunes —como cocina, salón o baños— con otros inquilinos del edificio, manteniendo tu espacio privado y disfrutando de una convivencia cómoda y organizada.
Pagas una cuota mensual fija que incluye todos los servicios y suministros, para que no tengas que preocuparte por nada más que vivir tu experiencia.
Queremos que solo te preocupes de disfrutar, del resto nos encargamos nosotros.
Además, nuestros contratos son flexibles, mucho más ágiles y cómodos que un alquiler tradicional. Ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o personas que se trasladan a nuevas ciudades.
¿Qué servicios están incluidos?
¡En Capavi te lo ponemos fácil!
Todas nuestras estancias incluyen un paquete “todo incluido” para que no tengas que preocuparte de nada:
✅ Suministros: agua, luz, calefacción e internet (WiFi de alta velocidad).
✅ Limpieza semanal de zonas comunes.
✅ Servicio de mantenimiento bajo demanda.
✅ Acceso a planes y eventos exclusivos de la comunidad Capavi.
Tu comodidad es nuestra prioridad.
¿Qué incluye mi habitación privada?
Todas nuestras habitaciones están totalmente equipadas para que puedas instalarte desde el primer día, sin complicaciones.
Incluyen:
🛏️ Cama doble con ropa de cama incluida.
🪞 Armario amplio para tu ropa.
💻 Escritorio, flexo y silla, ideales para estudiar o trabajar desde casa.
En Capavi cuidamos cada detalle para que te sientas como en casa desde el minuto uno. Diseñado para que llegues, desempaques... y empieces a vivir.
¿Están incluidas las sábanas y las toallas?
En Capavi te proporcionamos ropa de cama y toallas desde el primer día. ¡No necesitas traer nada extra!
Todo está preparado para que te sientas como en casa desde el primer día.
¿Cómo es el servicio de limpieza?
🧹 Limpieza semanal para una convivencia impecable
En Capavi, nos encargamos de la limpieza de las zonas comunes una vez a la semana. Nuestro equipo se encargará de mantener en orden las áreas compartidas como cocina, baños, salón y pasillos.
Para garantizar una buena convivencia entre todos, te recomendamos mantener estas zonas recogidas también entre limpiezas. Así, todos podréis disfrutar de un espacio agradable los 7 días de la semana. Porque compartir piso es mucho más fácil cuando todos ponemos de nuestra parte.
¿Cómo serán mis compañer@s?
En Capavi seleccionamos a compañer@s de edades similares, así como intereses y estilo de vida similares para que sean afines a ti.
En los espacios Capavi conviven estudiantes nacionales e internacionales, nómadas digitales, jóvenes profesionales, de entre 18 y 32 años, creando un ambiente joven donde todos pueden sentirse como en casa.
¿Es Capavi un espacio inclusivo y amigable para personas LGTB?
Sí, en Capavi promovemos un ambiente inclusivo, respetuoso y abierto para todas las personas, sin importar su orientación sexual o identidad de género.
Nuestros espacios son LGTB friendly, basados en la diversidad y el respeto, asegurando que todos los residentes se sientan seguros, cómodos y bienvenidos en su hogar.
¿Pueden alojarse parejas?
En los espacios Capavi no se aceptan parejas, aunque cada uno tenga su habitación, para preservar el equilibrio y la comodidad de todos los inquilinos.
Además, las habitaciones son de uso individual y, para garantizar una convivencia armoniosa en los espacios comunes, está prohibido alojar parejas en una misma habitación.
Esta norma nos permite mantener un ambiente cómodo y respetuoso para todos los residentes.
¿Aceptáis mascotas?
Aunque nos encantan los animales, las mascotas no están permitidas en nuestros espacios por motivos de limpieza y para garantizar un ambiente tranquilo para todos los residentes.
¿Está permitido fumar?
NO, en los espacios Capavi está completamente prohibido fumar.
¿Cuál es la estancia mínima?
La estancia mínima con Capavi varía según la modalidad de alojamiento:
En Coliving (piso compartido), la estancia mínima es de 6 meses, ya que esta duración nos permite fomentar un auténtico sentido de comunidad entre los residentes, creando conexiones reales y experiencias compartidas.
En cambio, en Flex Living (estudio privado) o Corporate Living (piso privado), la estancia mínima es de 3 meses, con opciones de contratos flexibles de 3, 6 ó 9 meses, adaptándose a diferentes necesidades de contratación.
Además, en todas las modalidades los contratos son igual de flexibles. ¡Documentación ágil y flexible para el acceso al alquiler!
¿Cuál es la estancia máxima?
La máxima que permitimos por contrato es de 12 meses aunque si lo necesitas podemos valorar tu caso para prolongar tu estancia.
Nuestros contratos de alquiler son flexibles y ágiles en todas nuestras modalidades.
¿Cómo reservo una habitación o espacio?
Una vez que encuentres la habitación o el espacio que te interese, solo tienes que contactar con nosotros. Te proporcionaremos toda la información que necesites, te asesoraremos según tu perfil y agendaremos una visita para que puedas conocer la vivienda en persona.
Estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Nuestro equipo te guiará e informará de los siguientes pasos a seguir para gestionar la reserva.
Puedes contactar con nosotros a través del formulario de contacto en nuestra web o a escríbenos un email a: info@capavipartners.com
¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar!
¿Puedo visitar el espacio antes de hacer la reserva?
¡Por supuesto! En Capavi estaremos encantados de enseñarte el espacio antes de reservar. Solo tienes que contactarnos y revisaremos la disponibilidad para agendar una visita presencial en el momento que mejor te venga.
¿Tendré que pagar una fianza?
Sí, en Capavi solicitamos un depósito equivalente a un mes de alquiler como garantía para la reserva de tu espacio. Esta medida nos ayuda a asegurar tu plaza.
El depósito se devuelve al finalizar tu estancia, siempre que no haya incidencias ni desperfectos.
¿Cómo se realizan los pagos mensuales?
Una vez formalices tu contrato con Capavi, podrás realizar el pago inicial de la reserva con tarjeta de crédito o débito. A partir de ese momento, las mensualidades se cargarán automáticamente el día 1 de cada mes, para que no tengas que preocuparte por realizar pagos manuales.
Si dispones de una cuenta bancaria en España, solo tendrás que firmar un mandato de domiciliación SEPA, lo que nos permitirá automatizar el cobro del alquiler cada mes de forma segura y sin complicaciones.
En caso de que no tengas cuenta bancaria española, podrás realizar el pago mensual del alquiler mediante transferencia bancaria entre el día 1 y el 5 de cada mes.
¿Hay gastos extra o comisiones adicionales?
No. En Capavi, los precios que ves publicados son finales y todo está incluido. No tendrás que preocuparte por comisiones ocultas ni cargos extra: lo que ves es lo que pagas.
¿Puedo cambiar de habitación o de espacio?
Sí, en Capavi entendemos que tus necesidades pueden cambiar. Nuestro equipo comercial valorará tu solicitud y te informará lo antes posible sobre las opciones disponibles.
Ten en cuenta que estos cambios pueden llevar asociados cobros adicionales por la gestión y la limpieza.
¿Puedo recibir visitas?
Sí, en Capavi fomentamos un ambiente acogedor en el que puedas sentirte como en casa. Puedes recibir visitas durante el día, siempre que se respete la convivencia y se mantenga un nivel de ruido adecuado.
Te pedimos que lo comuniques a tus compañer@s y te asegures de que tod@s estén cómodos. La buena convivencia es clave en nuestra comunidad.
¿Podré prorrogar mi contrato una vez finalizado?
¡Sí! Nuestros contratos son flexibles, así que puedes prolongarlo según tus necesidades. Sólo tienes que decírnoslo con al menos 30 días de antelación.
Tu comodidad y conveniencia son nuestras principales prioridades.
Preguntas Frecuentes
para el Propietario
¿Qué es Capavi y cómo funciona?
Capavi es una empresa especializada en coliving y gestión profesional de inmuebles.
Nos encargamos de transformar tu propiedad en un activo rentable, bien cuidado y siempre ocupado, sin que tengas que preocuparte por la gestión diaria. Tú cobras, nosotros nos ocupamos de todo.
Desde Capavi nos encargamos de: reformar tu inmueble y alquilarlo, así como de la gestión, el mantenimiento y la selección de inquilinos.
¿Qué ventajas me ofrece Capavi?
Ofrecemos un servicio integral “llave en mano”: gestión completa del inmueble, reducción del riesgo de impago, ocupación asegurada y mantenimiento profesional del inmueble:
✅ Gestión 360º: alquiler, trámites, mantenimiento, selección de inquilinos, incidencias.
✅ 100% Ocupación de tu inmueble.
✅ Ingresos pasivos garantizados.
✅ Rentabilidad superior al mercado tradicional.
✅ 0% morosidad.
✅ 0% riesgo de ocupación.
✅ Mantenimiento preventivo que cuida y revaloriza tu propiedad.
✅ Aumento del valor de tu propiedad: Reforma integral que revaloriza tu inmueble.
✅ Gestión transparente y sin sorpresas.
✅ Financiación sin intereses
de la reforma de tu inmueble.
✅ Flexibilidad de visita a tu propiedad
lo que te permite un mayor control del estado de tu vivienda.
¿De qué se encarga Capavi?
Ofrecemos un servicio integral “llave en mano”: gestión completa del inmueble, reducción del riesgo de impago, ocupación asegurada y mantenimiento profesional del inmueble:
✅ Reforma Integral de tu inmueble.
✅ Búsqueda de inquilinos.
✅ Gestión del alquiler y todos los trámites.
✅ Supervisión y mantenimiento de tu activo.
✅ Suministros al inquilino.
¿Qué tengo que hacer como propietario?
Ninguno o mínimo. Capavi asume toda la gestión para que tú recibas tus ingresos sin preocupaciones.
¿Qué rentabilidad obtengo por mi inmueble?
La rentabilidad varía según la ubicación y tipo de inmueble, pero generalmente es superior a la del alquiler tradicional debido a la optimización del espacio y la alta ocupación.
Te asesoramos con datos reales y estimaciones personalizadas, pero nuestra rentabilidad media está en un 6% de rentabilidad (4-8% en función de la localización del inmueble).
¿Qué pasa si hay impagos?
Ofrecemos Renta garantizada durante la vida del contrato, independientemente de si hay impagos.
¿Qué tipo de contratos se firman con los propietarios?
Firmamos contratos de gestión a largo plazo, transparentes y con cláusulas claras que protegen los intereses del propietario.
¿Cómo se gestionan los pagos y las facturas?
Capavi se encarga de cobrar a los inquilinos y te transfiere puntualmente tu rentabilidad mensual, junto con informes de ocupación y gastos.
¿Capavi se encarga de la selección de los inquilinos?
Sí, contamos con un proceso riguroso de selección para asegurar inquilinos responsables, con perfil compatible y solvencia comprobada.
Además no solo nos encargamos de la selección si no de todos los trámites, contrataciones, pagos, etc. ¡para que no tengas que ocuparte ni preocuparte por nada!
¿Cómo garantiza Capavi el buen estado del inmueble?
Realizamos mantenimiento preventivo y correctivo de forma periódica y profesional. Además, monitorizamos el inmueble y ofrecemos atención rápida para cualquier incidencia.
¿Podré visitar mi inmueble?
Sí, con Capavi tienes flexibilidad de visita a tu propiedad, lo que te permite un mayor control del estado de la misma.
Preguntas Frecuentes
para el Inversor
¿Por qué invertir en coliving con Capavi?
El coliving es un modelo en auge, especialmente en ciudades como Madrid, Valencia, Alicante o Londres. En Capavi lo transformamos en una inversión rentable y segura gracias a la gestión integral, alta demanda y máxima ocupación.
Capavi ofrece un modelo de inversión inmobiliaria innovador, seguro y rentable. Gracias a nuestra gestión operadora proactiva, reducimos riesgos operativos, fiscales y económicos, mientras transformamos activos obsoletos en inmuebles de alto valor en ubicaciones prime.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
En función de la ciudad y el inmueble, la rentabilidad suele ser notablemente superior al alquiler tradicional, con ingresos estables y constantes. Nuestro equipo te lo calcula antes de empezar.
Ofrecemos rentabilidades superiores al mercado residencial tradicional. En zonas prime, se puede alcanzar una TIR del 7–8%. Además, la renta está garantizada durante toda la vida del contrato, con un 0% de morosidad.
¿Qué diferencia a Capavi de otras opciones de inversión inmobiliaria?
Capavi actúa como operadora integral (asset manager), encargándose de todo: desde la búsqueda del activo, estructuración fiscal, reforma y financiación del CAPEX (sin intereses), hasta la gestión diaria. Todo ello con transparencia total y sin preocupaciones para el inversor.
¿Qué nivel de ocupación y seguridad ofrece Capavi?
Tenemos una media del 96% de ocupación y 0% de morosidad.
¿A qué tipo de inquilinos atrae Capavi?
Seleccionamos inquilinos solventes y con alta estabilidad: profesionales, expatriados, nómadas digitales, empresas y deportistas. Este perfil asegura ingresos constantes y reduce significativamente el riesgo de impago o rotación excesiva.
Nuestro modelo atrae a:
Profesionales jóvenes y empleados corporativos.
Nómadas digitales y freelancers.
Estudiantes nacionales e internacionales.
Deportistas en formación o competición.
¿En qué ciudades puedo invertir con Capavi?
Actualmente operamos en Madrid, Valencia, Alicante y Londres, y evaluamos continuamente nuevas oportunidades en localizaciones prime tanto en España como en Reino Unido. ¡Muy pronto estaremos en Málaga, Zaragoza y Barcelona!
¿Qué tipo de informes o seguimiento recibiré como inversor?
Capavi proporciona informes periódicos con todos los indicadores clave: ocupación, rentabilidad, estado del inmueble, revisiones de contrato y previsiones fiscales.
La transparencia es una de nuestras señas de identidad.
¿Cómo empiezo a invertir con Capavi?
Solo tienes que contactar con nuestro equipo.
Nos encargamos de identificar la mejor oportunidad, realizar el plan de viabilidad y estructurar todo el proyecto.
También puedes optar por tickets multipropiedad para diversificar tu cartera.
¿Aún con dudas?
Contacta con nosotros y nuestro equipo de asesores resolverá todas tus dudas.